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  Lunes, 22 Mayo 2017

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CONAVI dispersará para cerrar el año 310 millones para atender a la vivienda lista para ser desplazada en Infonavit y 20 millones para Fovissste

• Se destinarán 800 millones de pesos del PEF 2017 para la vivienda que se encuentra en espera

• En 2017 se contará con 4,500 millones de pesos sólo para vivienda nueva

• RUV e INEGI actualizarán Perímetros de Contención Urbana en 2017

• Se reinstalará formalmente la Mesa Transversal de Vivienda Sustentable

 

El día de ayer el gabinete de la vivienda celebró el cierre del año 2016 con desarrolladores y miembros del sector, en donde se destacó que, a casi 15 años de haber sido fundada, Canadevi ha fortalecido su papel como organismo empresarial y continuará trabajando en beneficio de las familias mexicanas en coordinación con el sector público.

“Debido al trabajo realizado en conjunto, sector público y privado, el panorama del año 2017 se vislumbra con más claridad, aún cuando las circunstancias a nivel internacional cambian las condiciones con las cuales hemos operado en los últimos años, lo que nos lleva a replantear nuestros esquemas de trabajo”, comentó Carlos Medina Rodríguez, presidente nacional de Canadevi.

Por su parte, la Maestra Rosario Robles Berlanga, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, afirmó que el gobierno del presidente Enrique Peña Nieto continuará dando certeza y confianza a la industria para lo cual anunció las siguientes medidas:
1. Para cerrar el año en curso, Conavi está en posibilidad de dispersar 538 millones de pesos, de los cuales 310 millones serán para atender la vivienda lista para ser desplazada en la fila de Infonavit y 20 millones para dispersarse a Fovissste, Fuerzas Armadas, autoproducción social y banca comercial.

En enero se destinarán 800 millones de pesos de los recursos presupuestados para 2017 para continuar con la individualización de la fila, bajo las mismas reglas que se aplicaron en 2016.
2. En 2017 se contará con un monto de 4 mil 500 millones de pesos para vivienda nueva, los cuales serán distribuidos de acuerdo al porcentaje de las bolsas iniciales por estado y ejecutados con las nuevas reglas de operación 2017.

3. Se reconoció el esfuerzo transversal y coordinado de todas las ONAVIS y sectores de representación, por el gran logro de aumentar el monto del crédito en todos los niveles de ingreso a los derechohabientes del INFONAVIT. Asimismo, la secretaria Robles Berlanga reconoció el aumento en los precios de los insumos para la construcción, así como del nivel del salario mínimo, cifras con las cuales se realizaron análisis para 2017 y se considera que el trabajador que gane un salario mínimo podrá adquirir una vivienda nueva con un valor de hasta 315 mil pesos.

4. En enero de 2017 la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda iniciará coordinación en conjunto con RUV e INEGI para actualizar los Perímetros de Contención Urbana.

5. Se instruyó a la CONAVI y a la Subsecretaría de Desarrollo y Vivienda para reinstalar formalmente la Mesa Transversal de Vivienda Sustentable, con el fin de trazar la ruta para homologar los criterios de sustentabilidad de todos los programas

6. Se hizo un llamado a seguir trabajando de manera coordinada y con el decidido apoyo de CANADEVI para que los subsidios se asignen de manera transparente y con apego a las reglas.

Por su parte, David Penchyna Grub, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) destacó que por primera vez se llevaron a cabo importantes cambios, como el aumento a la capacidad de crédito de los derechohabientes, entre otros. Asimismo, afirmó que hoy el Infonavit está fuerte, con una cartera de productos más diversificada que responde a las necesidades de los derechohabientes.

Adicionalmente, en su primera reunión con el sector privado, Jorge Wolpert Kuri, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), resaltó que en Conavi hay un socio para la industria, respaldado por Sedatu y el gobierno de la República. “Me comprometo a seguir trabajando con ustedes, no se acaba todavía el año, tenemos cosas importantes en frente y un año 2017 que confío será el mejor”, comentó.

El doctor Luis Antonio Godina, vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), enfatizó que los tiempos que vivimos deben ser tiempos de unidad nacional y subrayó que un sector donde se vive esta unidad es el sector vivienda. Asimismo, agregó que el día de mañana se llevará a cabo el último procedimiento aleatorio del Fondo, puesto que a partir de marzo el proceso de asignación de créditos se llevará a cabo a través de un esquema de puntaje.

El valor de mercado de la industria de la vivienda es superior a los 350 mil millones de pesos, impacta al 88 por ciento de las ramas económicas y consume en un noventa y nueve por ciento insumos de origen nacional, cualidad prácticamente única entre los diferentes sectores empresariales. En los próximos 10 años se enfrentará el mayor crecimiento en la demanda de vivienda en México debido a la dinámica poblacional del país y la transición actual del bono demográfico, de hecho al 2020 se espera que se construyan 8 millones de vivienda.

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Entrega José Reyes Baeza la tarjeta de ahorro voluntario PENSIONISSSTE

• Los ahorradores podrán depositar en sus cuentas individuales desde 50 pesos de forma rápida y fácil en tiendas de conveniencias o sucursales BANSEFI o TELECOMM.

• A partir del 2017 PENSIONISSSTE reduce su comisión del 0.89 a 0.86 por ciento, la más baja del mercado.

• PENSIONISSSTE pagó por Reparto de Remanente de Operación el año pasado 350 millones de pesos a las cuentas de los trabajadores activos.

Como parte de la estrategia para incentivar y arraigar la cultura del ahorro para el retiro, el Director del ISSSTE, José Reyes Baeza Terrazas, encabezó la entrega de 650 mil tarjetas de Ahorro Voluntario PENSIONISSSTE con la que se podrán hacer depósitos en tiendas de conveniencia como 7-Eleven, Extra, Circulo k o sucursales BANSEFI o TELECOMM, desde 50 hasta 25 mil pesos. Agregó que próximamente se distribuirán otras 700 mil tarjetas.

Destacó que gracias a que PENSIONISSSTE es la Afore que cobra la menor comisión en el mercado, se han incorporado 581 mil trabajadores de la iniciativa privada a este sistema de ahorro público, con lo que llega actualmente a más de 2 millones de beneficiarios.

Por su parte, el Vocal Ejecutivo de PENSIONISSSTE, José María de la Torre Verea, presentó tres tipos de tarjetas de acuerdo al perfil del ahorrador: Dorada, para aquellos que tengan una saldo mayor a los 500 mil pesos en su cuenta individual, incluyendo el Bono de Reconocimiento de Pensión; Plateada, para los trabajadores que hayan permanecido en PENSIONISSSTE por más de 5 años, y Roja, para el resto de los clientes de la Afore.

Añadió que el uso de la tarjeta es sencillo y no tiene ningún costo para el trabajador con cuenta individual, solo necesita acudir a un centro autorizado, presentar su tarjeta al cajero y conservar el recibo como comprobante de depósito.

En presencia de distintas representaciones sindicales como FSTSE, SNTE, SNTISSSTE, FEDESSP y AAPAUNAM, Reyes Baeza detalló que para crear una mejor cultura de ahorro, PENSIONISSSTE ha perfilado una estrategia con acciones sencillas y al alcance de todos para que los trabajadores tengan mejores condiciones en su retiro. Además, en breve se lanzará un programa de incentivos para premiar a los trabajadores que realicen su ahorro voluntario.

El titular del ISSSTE enfatizó que estas acciones se inscriben dentro del proyecto de modernización instruido por el Presidente de la República, y además de atender las recomendaciones de la OCDE para alentar una nueva cultura de ahorro voluntario, al tiempo que expresó que se busca llegar a todos los núcleos sociales para que los ahorradores hagan un alto en el camino y replanten su esquema de retiro, dentro de una nueva cultura en el tema.

De la Torre Verea adelantó que en 2017 esta Afore reducirá el monto de la comisión que cobra a los trabajadores dentro del Sistema de Ahorro para el Retiro, pasando de 0.89 a 0.86 por ciento, lo que la mantendrá como la que menor comisión cobra en el mercado.

Mencionó que por sexto año consecutivo, el PENSIONISSSTE realiza el Reparto de Remanente de Operación, en el que se pagaron el año pasado 350 millones de pesos a las cuentas de los trabajadores activos.

Por su parte, el Vicepresidente de Operaciones de la CONSAR, Carlos Arturo Marmolejo Trujillo, apuntó que con estas acciones el PENSIONISSTE lanza de manera acertada una iniciativa que va ayudar mucho para ampliar la cultura del ahorro, ya que “en un par de segundos podemos acceder a este potente e incluyente sistema de ahorro”.

Destacó que hoy 57 millones de mexicanas y mexicanos cuentan con una Cuenta de Ahorro para el Retiro, esfuerzo que representa más del 15.5 por ciento el PIB del país. Indicó que para el 60 por ciento de este sector de la población este ahorro representa su segundo patrimonio, tan solo después de la vivienda.

Manifestó que en México el ahorro voluntario ha crecido más del 30 por ciento, ya que tan solo en los últimos 12 meses 300 mil han hecho aportaciones bajo este esquema, que se unen a los 3.3 millones de trabajadores que ya lo hacían.

El Vicepresidente de CONSAR enfatizó que nuestro país es uno de los pocos países que ha logrado integrar y acercar un sistema poderoso de ahorro para toda la población, y PENSIONISSSTE cumple con todas estos atributos, e indicó que el órgano al que pertenece dará a conocer más iniciativas para incorporar al 100 por ciento de la población a los esquemas de recursos para el retiro desde cualquier parte del país, incluso desde Estados Unidos, a través de diversas tecnologías aplicaciones móviles, tarjetas de débito y crédito.

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América Móvil informa sobre adquisición de espectro en México”

América Móvil, S.A.B. de C.V. ("AMX”) [BMV: AMX] [NYSE: AMX] [NASDAQ: AMOV] [LATIBEX: XAMXL], informa que el día de hoy su subsidiaria Radiomóvil Dipsa, S.A. de C.V. (“Telcel”), celebró un acuerdo con Grupo MVS, S.A. de C.V. (“Grupo MVS”), para adquirir indirectamente aproximadamente 60 MHz de espectro radioeléctrico de los que Grupo MVS es titular en la banda de 2.5 GHz, en diversas regiones del país. Los acuerdos suscritos en esta fecha se encuentran sujetos a una serie de condiciones suspensivas de carácter corporativo y regulatorio, incluyendo la previa autorización del Instituto Federal de Telecomunicaciones.

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Incremento en el monto de créditos de infonavit da certidumbre a la industria

• Reconoce CANADEVI modificación a los productos hipotecarios del Instituto

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), reconoce el anuncio hecho esta mañana por el Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), David Penchyna Grub, respecto al plan de crédito del Instituto para el año 2017.

Para la CANADEVI el incremento en los montos máximos de crédito, pasando de 921 mil pesos a 1 millón 552 mil pesos en 2017, y la inversión de casi 200 mil millones de pesos que ha hecho público el Infonavit, tras la aprobación del Consejo de Administración, es una señal de certidumbre para las inversiones en la industria de la vivienda.

En momentos complejos para la economía global, la hipotecaria más grande de América Latina y principal institución financiera de la vivienda social, toma una trascendente decisión para mantener en marcha el tren de la vivienda y continuar así trabajando de manera coordinada por una industria que genera más de 7 puntos del Producto Interno Bruto.

Para CANADEVI, el anuncio de una inversión cercana a un punto del Producto Interno Bruto por parte del Infonavit, con modificaciones de fondo a los productos hipotecarios, es positivo para el mercado, la industria de la vivienda y los derechohabientes del Instituto.

“Los industriales del sector recibimos esta noticia con optimismo porque una vez más demuestra que el trabajo coordinado rinde frutos positivos en beneficio de México y las familias mexicanas. Celebramos el compromiso del director Penchyna Grub”, comentó Carlos Medina Rodríguez, presidente nacional de Canadevi.

La industria de la vivienda es motor de la economía mexicana, impacta a 37 de las 42 ramas de la economía nacional, genera 3 millones de empleos directos y el doble de indirectos a nivel nacional; aporta 7% al PIB y, además, conlleva una creación real de patrimonio habitacional a nivel nacional, inexistente hace algunas décadas entre las familias con menores ingresos.

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Reflejan vivienderas en BMV, el avance positivo del sector: CONAVI

- Los ingresos de las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores en los primeros 9 meses del 2016 equivalieron a más de 20 mil millones de pesos.

-En utilidad neta, las constructoras lograron un aumento del 47.5 por ciento, respecto a los primeros 9 meses del año anterior.

A lo largo del 2016, las empresas listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) han registrado resultados positivos. Los indicadores acumulados al tercer trimestre de 2016 muestran ingresos que superan los 20 mil millones de pesos en ventas, con un crecimiento anual de 11.4 por ciento, además de un margen de Utilidad Antes de gastos financieros, Impuestos, Depreciaciones y Amortizaciones (UAFIDA) del 15.6 por ciento.

De acuerdo con el Reporte del Sector Vivienda a octubre de 2016, el comportamiento observado en los últimos trimestres, estuvo asociado a una mayor participación de los segmentos de vivienda media y residencial en los ingresos de las compañías.

La Mtra. Paloma Silva de Anzorena, Directora General de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), indicó que las desarrolladoras en el mercado financiero han mostrado un buen desempeño, ya que han logrado incrementar sus ventas y sus márgenes. Ejemplificó que la utilidad neta acumulada en los primeros 9 meses mostró un incremento de 47.5 por ciento por ciento, con una mejora en margen de 1.6 puntos porcentuales.

“Seguimos con datos positivos, no es fortuito. En últimos tres años se han constituido diferentes pilares que hacen mas robusto el sector”, enfatizó Silva de Anzorena durante la video conferencia mensual.

El Subdirector General de Análisis de Vivienda, Prospectiva y Sustentabilidad de la CONAVI, el Mtro. Eduardo Torres resaltó que las ventas de los desarrolladores, muestran un crecimiento significativo en los segmentos medio y residencial.

De acuerdo con los informes al tercer trimestre del año presentados a la BMV por las empresas desarrolladoras de vivienda en operación regular (ARA, CADU, JAVER, RUBA y VINTE) el valor promedio de las viviendas vendidas fue 476.7 mil pesos, 11.1 por ciento arriba del valor observado en el mismo periodo de 2015.

“Esta diversificación de los productos, ha sido importante. Los resultados son muy favorables y hablan de la solidez que tiene la industria de la vivienda en estos momentos”, resaltó Eduardo Torres.
Consideró que, con desarrolladores más sanos, productos hipotecarios a tasa fija y con un crecimiento en la demanda de crédito bancario, existen los soportes para enfrentar periodos de volatilidad.

Silva de Anzorena resaltó que en México se generan anualmente más de 400 mil hipotecas, por un valor cercano a los 350 mil millones de pesos; es por ello, que el sector vivienda continuará ofreciendo un amplio potencial de crecimiento, por factores demográficos, de ingreso, así como por las políticas e instituciones que le dan soporte.

Según el reporte, a septiembre de 2016, la suma de los activos de las empresas alcanzó 44.5 mil millones de pesos, 6.4 por ciento más que lo observado al cierre de 2015. Los pasivos han constituido la principal fuente de financiamiento con incremento del 10.5 por ciento en el mismo periodo, aunque los indicadores de apalancamiento muestran una tendencia positiva respaldados por un mejor desempeño en rentabilidad. La relación de deuda con costo a UAFIDA de U12M se ubicó en 1.78x, lo que representó un descenso de 0.21 puntos en comparación a lo observado en diciembre de 2015.

 

 

 

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