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  Domingo, 23 Abril 2017

Fovissste slide

En 2016 más de 97 mil trabajadores tuvieron acceso a su crédito

• FOVISSSTE otorgará, en 2017, más de 110 mil créditos hipotecarios.

El vocal ejecutivo del FOVISSSTE, Luis Antronio Godina Herrera, inauguró la Feria de Vivienda Canadevi Valle de México- SNTE- FOVISSSTE para los trabajadores de la educación, en donde señaló que se pondrá en marcha el segundo crédito para todos aquellos derechohabientes que ya liquidaron su primer crédito y que podrán solicitarlo en los diversos esquemas que ofrece el Fondo.

También mencionó que ya se aprobó el programa de créditos 2017, donde se mantiene el ritmo de financiamiento para el próximo año y con el que se darán más de 110 mil créditos.

"El proyecto para el 2017 es mantener el ritmo, vamos a dar mas de 110 mil créditos el próximo año. Quiero informar que la Junta Directiva del ISSSTE aprobó ya, y sólo estamos a la espera espera que se publique en el Diario Oficial de la Federación, que son para todo aquel que ya tuvo un primer crédito y lo pagó, tenga acceso a un segundo crédito, en las mismas condiciones que el primero", dijo.

Godina Herrera también comentó que actualmente se están revisando las formas en que los trabajadores puedan acceder a un crédito sin la necesidad del proceso aleatorio y recalcó que este año más de 97 mil trabajadores del Estado tuvieron acceso a su crédito FOVISSSTE y que se trabaja para sacar adelante el crédito FOVISSSTE -INFONAVIT individual.

"Otra noticia es que estamos ya por terminar la negociación con INFONAVIT y con PROCESAR para que todo aquel trabajador que haya cotizado o cotice en el apartado A de la Constitución y al mismo tiempo cotice en el apartado B, pueda unir sus subcuentas de vivienda y tener acceso a un mejor crédito".

Mencionó que se van a dar créditos el próximo años por prácticamente un cuarto de punto del PIB, 50 mil millones de pesos.

Durante el evento, el Vocal Ejecutivo estuvo acompañado por el subdirector de crédito del FOVISSSTE, Samuel Palma César, el Director de CANADEVI Valle de México, Manuel González, y Juan Díaz de la Torre, Secretario del Consejo Sindical del SNTE.

En la feria se presentan 30 desarrolladores de vivienda para que los trabajadores de la educación tengan la oportunidad de escoger la opción para vivienda que más se adapte a sus necesidades y con las diversas opciones que el FOVISSSTE ofrece para la obtención de un crédito, el cual tiene un módulo donde les informa sobre los alcances de su crédito, los requisitos y los productos crediticios de los que pueden disponer.

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- Remesas familiares (julio): 2,233.7mdd; Banorte-Ixe: 2,241mdd; consenso: 2,302mdd (rango: 2,233mdd a 2,439mdd); anterior: 2,305.5mdd

- Con ello, las remesas familiares presentaron una caída de 0.1% anual en julio, la estuvo explicado por el crecimiento artificial en dicho flujo durante el segundo trimestre del año

- El mercado laboral norteamericano ha mostrado un comportamiento muy volátil en los últimos dos meses, donde se ha favorecido la contratación de migrantes mexicanos sin ciudadanía

- Hacia delante, creemos que el flujo de remesas continuará mostrando un fuerte crecimiento  

 

Reducción de 0.1% anual de las remesas en julio. De acuerdo a las cifras de Banxico publicadas hoy, el flujo de remesas familiares enviado durante el séptimo mes del año ascendió a 2,233.7 millones de dólares (mdd), marginalmente por debajo de nuestro estimado de 2,240mdd (consenso: 2,302mdd). Con ello, las remesas familiares alcanzaron una reducción de 0.1% anual; sin embargo, suman un crecimiento de 7.5% en lo que va del año.

Cabe destacar que esta es la segunda reducción en el flujo de remesas observada en el año. Es probable que el fuerte crecimiento en el flujo de remesas del segundo trimestre del 2016 –el cual estuvo favorecido por la significativa depreciación de la divisa mexicana– haya afectado el monto enviado de julio, dado que no hubo un cambio real en el ingreso de los migrantes mexicanos.

Cabe recordar que en el largo plazo la depreciación de la divisa mexicana realmente no tiene una incidencia positiva sobre el envío de remesas. Sin embargo, en el corto plazo, una fuerte depreciación del peso sí puede tener un impacto sobre el flujo enviado, simplemente porque el poder adquisitivo de la remesa es más alto en México que en EEUU.

Continuamos esperando un fuerte crecimiento en el flujo de remesas durante el año. El empleo para los migrantes mexicanos en EEUU ha mostrado un comportamiento muy volátil en los últimos dos meses. En particular, durante junio y julio el número de trabajadores migrantes mexicanos con ciudadanía se ha reducido en 197.2 mil respecto a los empleos que se habían generado en los primeros cinco meses del año. Por su parte, en estos dos últimos meses también se ha observado una mayor creación de empleos para los migrantes mexicanos sin ciudadanía.

Consideramos que este cambio en la dinámica laboral para los migrantes mexicanos se puede atribuir al proceso electoral en EEUU, ya que probablemente los empleadores norteamericanos han descontado una menor probabilidad de que Donald Trump gane las elecciones, lo cual reduce radicalmente el costo de contratar un migrante sin ciudadanía ante la perspectiva de que éste permanezca en el país.

Dada la trayectoria actual que ha presentado el empleo para los migrantes mexicanos en EEUU, consideramos que el flujo de remesas continuará mostrando un crecimiento promedio superior al 7% durante lo que resta del año.

En particular, éste podría presentar un crecimiento más visible en el tercer trimestre en la medida que se aproxime el proceso electoral presidencial en EEUU, el cual se llevará a cabo el 8 de noviembre.

crecimiento a baja

- Cuenta corriente (2T16): -7.9mmd (Banorte-Ixe: -5.7mmd; consenso: 7.0mmd; previo: -7.6mmd)

- La balanza comercial muestra un déficit de 3.1mmd, mientras que la balanza de servicios muestra un saldo negativo por 1.8mmd

- Mientras tanto, el flujo de remesas ascendió a 7mmd en el período en cuestión, como ya se había reportado

- El flujo de inversión extranjera directa asciende a 14.4mmd en lo que va del año (5.4mmd en 2T16)

- Finalmente, en lo que va del año el flujo de inversión en cartera ascendió a 7.4mmd, como resultado de una salida de 4.8mmd en 2T16

 

De acuerdo con Banxico, el déficit en la cuenta corriente ascendió a 7.9mmd en 2T16. Este número equivale a 3% del PIB, y se explica por un déficit en la balanza comercial por 3.1mmd a lo que hay que añadir el déficit observado en la balanza de servicios (1.8mmd) y de rentas (9.9mmd). Mientras tanto, Mientras tanto, el flujo de remesas ascendió a 7mmd, como ya ha sido reportado, 9.4% anual por encima del nivel observado en el mismo período de año anterior. En lo que va del año, las remesas acumulan un saldo de 13.2mmd, 8.9% anual por encima del nivel observado en ene-jun,'15.

El pobre desempeño de las exportaciones en 2T16 se explica por caídas en las exportaciones petroleras. Lo anterior como resultado de una caída del precio promedio de la mezcla mexicana de crudo (de 52.9dpb en 2T15 a 36.5dpb), así como también de una menor plataforma de exportación, la cual pasó de 1.066mdbd, en el segundo trimestre del año pasado a 1.129mdbp en 2T16. Por su parte, las importaciones se redujeron 3.2% como resultado de caídas de 7% en las importaciones de consumo (5.3% en las de consumo no petroleros), de 2.3% en las de bienes intermedios (2.3% en el caso de las importaciones no petroleros) y de 4.4% en las de bienes de capital.

banxico slide
Banxico publicó hoy su Informe Trimestral correspondiente al segundo trimestre de 2016

• En nuestra opinión, los puntos más destacables del informe son los siguientes:

1. Las medidas adoptadas durante el trimestre –que incluyeron el alza de tasas el 30 de junio-, se tomaron con toda flexibilidad;

2. Se reducen los estimados de crecimiento para el crecimiento tanto en 2016 (a un rango entre 1.7% y 2.5%) como el de 2017 se revisa a la baja de un rango de 2.3%-3.3% a un rango entre 2% y 3%;

3. La brecha del producto se mantendrá en terreno negativo hasta finales de 2017; y

4. La inflación en los próximos meses aumentará de manera gradual a 3%, aunque a finales del año cerrará ligeramente por         debajo de este nivel; y


5. Dada la naturaleza de los choques que han ocasionado el aumento en el déficit de cuenta corriente, parece más eficiente que su contención se lleve a cabo a través de la política fiscal

• En los tradicionales recuadros de investigación se tocan los siguientes temas:

    1. La relación entre el índice de precios al productor y del consumidor;

    2. La importancia del desempeño del sector exportador estadounidense como determinante
        de las exportaciones manufactureras no automotrices de México a Estados Unidos; y

    3. La evolución reciente de la cuenta corriente

• Mantenemos nuestra expectativa de que Banxico subirá la tasa de referencia en 50pbs en septiembre, y en la misma magnitud en diciembre

 

Menor crecimiento e inflación bajo control hacia delante. El Banco de México publicó hoy su Informe Trimestral correspondiente al segundo trimestre del año. La publicación estuvo acompañada por una conferencia de prensa del Gobernador Carstens. En nuestra opinión, los temas más relevantes dentro de este informe se pueden resumir en: (1) Las medidas adoptadas durante el trimestre –que incluyeron el alza de tasas el 30 de junio-, se tomaron con toda flexibilidad; (2) se reducen los estimados de crecimiento para el crecimiento tanto en 2016 (a un rango 1.7% y 2.5%) como el de 2017 se revisa a la baja de un rango de 2.3%-3.3% a un rango entre 2% y 3%; (3) la brecha del producto se mantendrá en terreno negativo hasta finales de 2017; (4) la inflación en los próximos meses aumentará de manera gradual a 3%, aunque a finales del año cerrará ligeramente por debajo de este nivel; y (5) dada la naturaleza de los choques que han ocasionado el aumento en el déficit de cuenta corriente, parece más eficiente que su contención se lleve a cabo a través de la política fiscal. En nuestra opinión, el Informe Trimestral –así como los comentarios del Gobernador Carstens-, continúan sugiriendo que el próximo movimiento de Banxico será de alza, 50pb en septiembre y en la misma magnitud en diciembre.

La actividad económica se contrajo en 2T16, con respecto al trimestre anterior. El informe destaca que el desempeño de la economía mexicana durante el segundo trimestre de 2016 fue menos favorable, dado que el sector industrial continuó mostrando un estancamiento –ante la persistente caída del sector minero-, mientras que la actividad de servicios detuvo su expansión.

Mientras tanto, algunos indicadores sugieren que el consumo privado disminuyó su ritmo de crecimiento, después del dinamismo que venía presentando.

Finalmente, la inversión fija bruta sigue mostrando una tendencia descendente.

De esta manera, en lo que va del año han prevalecido condiciones de holgura y esperan que la brecha del producto continúe siendo negativa hasta finales de 2017.

Banxico revisó a la baja su estimado de crecimiento para 2016 y 2017. Dado que la desaceleración en 2T16 fue mayor a la esperada, la autoridad monetaria consideró necesario revisar a la baja los intervalos de pronóstico de crecimiento en 2016 de 2%-3% a entre 1.7% y 2.5%. Mientras tanto, para 2017 se modifica el estimado de 2.3%-3.3% a 2%-3%. Banxico considera que las reformas estructurales contribuyan a la recuperación del gasto interno y generen un entorno de crecimiento más favorable.

casas urbi

- El sistema de indicadores del sector vivienda incluirá información actualizada semanalmente, por monto de subsidio erogado, segmentado por municipios.

- El SNIIV arrojará resultados subdivididos por Organismo Estatal de Vivienda.

La Mtra. Paloma Silva de Anzorena, Directora General de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) anunció que el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV) abrirá un apartado especial sobre el desempeño de la autoproducción de vivienda en el país, con datos segmentados por Organismo Estatal de Vivienda.

En el marco de la firma del Convenio de Colaboración entre el Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (CONOREVI) y el Consejo Nacional de Vivienda Verde Sustentable (CONVIVES), Silva de Anzorena detalló que el apartado de autoproducción incluirá cifras sobre la erogación del subsidio mes a mes, así como los recursos remanentes por cada Organismo Estatal de Vivienda, información que les servirá como herramienta de planeación.

Añadió que, a través de esta adecuación en el Sistema, será posible determinar cuál es el volumen de reserva territorial disponible para la modalidad de autoproducción. La información se encontrará disponible a través de la aplicación móvil del SNIIV y en la página de internet: sniiv.conavi.gob.mx/SNIIV_Ini.aspx.

El Convenio celebrado entre CONOREVI-CONVIVES, contó con la participación de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU) y la CONAVI, y es el resultado de la coordinación entre los sectores público y privado, que buscan garantizar el acceso a hogares de calidad para los mexicanos, acorde con lo planteado por la Política Nacional de Vivienda que impulsa el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto.

A través de este Convenio, se fortalecerá la Producción Social de Vivienda en sus modalidades de autoproducción y autoconstrucción, las cuales benefician a las familias no afiliadas a los organismos tradicionales de vivienda y que no tienen acceso a un crédito hipotecario.

De acuerdo al Censo del INEGI de 2010, el 33 por ciento de las viviendas se realizó por autoconstrucción, mientras que el 32 por ciento fue por autoproducción y estos porcentajes aumentan en poblaciones rurales de menos de 2 mil 500 habitantes, precisó la titular de la CONAVI.

“Esta alianza aumentará la colaboración y coordinación para diseñar mejores opciones de solución de vivienda, sobre todo en los segmentos más vulnerables”, detalló Silva de Anzorena.

El CONOREVI coordina a los 30 Organismos Estatales de Vivienda en la presentación y el fortalecimiento de programas para atender a los segmentos de mexicanos más vulnerables. Por su parte, el CONVIVES impulsa la construcción de vivienda sustentable y favorece la autoproducción en las zonas rurales y semi rurales, abatiendo el rezago habitacional en el país.

Al evento acudieron la Senadora María Elena Barrera Tapia, presidenta de la Comisión de Vivienda del H. Senado de la República, al ingeniero Octavio D. González Padilla, presidente del CONOREVI y al ingeniero Alfonso Serrano Gómez, presidente del CONVIVES.

Además, estuvieron presentes el Lic. Jesús Alberto Cano Vélez, Director General de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); el Dr. Jorge León Wolpert Kuri, Director General de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda, de la SEDATU; y el Ing. Luis Fernando Alvídrez Díaz, Director General del Registro Único de Vivienda (RUV).

 

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